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Réf. TMAI153367

Achat Maison 5 pièces 115m² CORCELLES EN BEAUJOLAIS 69220

198 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ancien corps de ferme à fort potentiel - Charme authentique à réinventer - À la recherche d'un bien de caractère à rénover selon vos envies ? Ce corps de ferme mitoyen offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de charme.

À l'étage, la partie habitable actuelle se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes, avec un vaste salon/séjour, une ancienne cuisine, une cave d'environ 36 m², ainsi qu'une partie aménageable de 65 m², offrant la possibilité d'un aménagement sur deux niveaux selon vos projets. Un garage et un espace de rangement complètent les dépendances.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un jardin et d'un point d'eau, parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace paysager.

Les + :
Authenticité et charme de l'ancien

Grands volumes à exploiter

Projet idéal pour amateurs de rénovation

Ce bien rare saura séduire les passionnés de belles pierres et de rénovation. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CORCELLES EN BEAUJOLAIS (69220) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (743 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      743
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2510 € TTC / an et 3440 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CITYA LAMARTINE

    467 quai Lamartine 71000 MACON

    Appeler l’agence Tél : 03 85 38 51 10
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