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Réf. JC39251

Achat Maison 8 pièces 265m² AMIENS 80000

499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le Cabinet de Simencourt vous présente, à proximité du CHU et des grands axes, une belle maison de 265 m2 sur un grand terrain de plus de 3.800 m2 !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère mêle charme de l'ancien et confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain clos de 3 800 m2 bordé par la rivière, elle offre un cadre de vie rare et privilégié.
Le rez-de-chaussée propose :


Une entrée accueillante,


Une vaste pièce de vie lumineuse (salon, séjour, salle à manger),


Une cuisine ouverte et équipée,


Une véranda avec jacuzzi,


Une salle de bains, buanderie et WC.


À l'étage, deux espaces distincts :


Une grande suite parentale avec salle d'eau, et espace home cinéma,


Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC.


Côté extérieur :


Terrasse, piscine enterrée et chauffée, espace barbecue,


Beau jardin arboré avec robot tondeuse,


Garage et nombreux stationnements.


Chauffage gaz de ville, double vitrage, belles prestations.
Bien rare dans le secteur. À visiter sans tarder. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 265 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3830 € TTC / an et 5220 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET DE SIMENCOURT SA

    52 RUE DELPECH 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 45 50 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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