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Exclusivité
Réf. 30M3-LXK-WTD

Achat Maison 5 pièces 217m² MONTLUCON 03100

77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

Réf 40597
Découvrez cette maison de caractère à vendre, idéalement située en plein coeur de Montluçon, à proximité des écoles et des transports en commun . Construite en 1900, cette demeure de 217 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux prêts à lui redonner vie. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de deux salons, parfaits pour accueillir famille et amis.

Profitez de pièces supplémentaires au dernier étage et d'un sous-sol pour un espace de stockage . Une cour vous invite à savourer des moments de détente en plein air . Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, son emplacement central et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare sur le marché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
DPE: F GES:F
ORPI ALLIN IMMOBILIER
04.70.05.05.05
Référence agence : 40597

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 217 m²

    Localisation du bien

    MONTLUCON (03100) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (304 kWh/m² an)
      F (95 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      95
      95
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8210 € TTC / an et 11150 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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