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Exclusivité
Réf. VM1053-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 78m² MONTGISCARD 31450

249 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VISITER avec MAGALI > Contact tel O6 84 81 29 25

Charmante maison située dans un quartier résidentiel sur la commune de Montgiscard à 15 min de Toulouse, proche du centre du village et de toutes les commodités

Construite en 2015, alliant confort et modernité, disposant de 3 chambres, d'un séjour lumineux exposition Sud -Ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, elle est idéale pour une famille.

Ses atouts majeurs, un patio de 20m², et son agréable jardin vue dégagée sur un bois, parfait pour vos moments de détente en été avec sa grande terrasse qui invite à des repas conviviaux en plein air !
Vous disposerez également d'un garage de 18m² et de deux places de parking, dont un car-port .

À proximité des commerces, écoles et transports, et à 15min du péage Toulouse Sud, cette maison en très bon état offre un agréable cadre de vie au calme.


'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 325.00 ?. Date de réalisation du DPE : 07-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTGISCARD (31450) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • A (39 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      39
      9
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 325€ TTC / an
      01/01/2015

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    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0684812925
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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