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Réf. VM13380-BARRIO

Achat Maison 7 pièces 179m² ST GENIS DES FONTAINES 66740

369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (349995 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au coeur de Saint-Génis-des-Fontaines, cette charmante maison T7 de 179 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain de 249 m² avec terrasse et balcon, sans aucun travaux à prévoir ! Elle se compose d'un appartement T2 en rez-de-chaussée, comprenant un séjour-salon de 30 m², une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. Idéal pour du locatif ou une résidence indépendante. Le 1e est occupé par un spacieux T4, comprenant un grand séjour/cuisine de 32 m², un salon, une terrasse et un balcon. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un grand garage vient compléter cette maison climatisée possédant de beaux volumes, au confort moderne.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 ? et 1480.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 179 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GENIS DES FONTAINES (66740) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (79 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      79
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1040 € TTC / an et 1480 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARRIO IMMOBILIER

    24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0670607594
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