Achat Appartement 3 pièces 55m² LANTOSQUE 06450
99 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. 148A/25-ALPESDAZURIMMO
Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement T3, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construit en 1960, cet appartement a été entièrement rénové en 2024, alliant charme d'antan et modernité.
Avec une surface habitable de 54,95 m² et une surface au sol de 55 m², cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 25 m², baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue panoramique sur les montagnes.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé. La cuisine, de type américaine, est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Une terrasse de 8 m² complète cet espace de vie, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest qui garantit une luminosité naturelle toute la journée.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque matin, vous vous réveillerez avec une vue imprenable sur les montagnes, et où chaque soir, vous pourrez profiter de la tranquillité et du confort de votre nouveau chez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un bus à 5 min à pied, une alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture, une crèche et un collège à 10 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 ? et 1646.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
LANTOSQUE (06450)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1216 € TTC / an et 1646 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE DE CARIVUOL 06450 BELVEDERE