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Visite virtuelle
Réf. 415590-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 100m² LAUZACH 56190

293 600 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous invite à découvrir cette maison récente construite en 2021, idéalement située à Lauzach, à seulement 20 minutes de Vannes et des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², combinant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle de 461 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces et des sentiers pour vos balades.

Laissez-vous charmer par son état impeccable et ses prestations de qualité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 ? et 810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAUZACH (56190) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (48 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      48
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0664796533
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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