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Visite virtuelle
Réf. 415590-SUBLIMON

Achat Maison 5 pièces 100m² LAUZACH 56190

293 600 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Perrine HEURTEBISE, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison contemporaine construite en 2019, située à Lauzach, à seulement 20 minutes de Vannes et des plages.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant un salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants offrent un confort de plain-pied.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, dont deux disposent d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain de 461 m², dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces et des sentiers de promenade.
Vous apprécierez la qualité des prestations et l'état irréprochable de cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable !
Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 ? et 810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAUZACH (56190) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (48 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      48
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0664796533
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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