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Exclusivité
Réf. JLVMA1280150488

Achat Maison 5 pièces 120m² CLUSES 74300

426 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE 4807 IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR - Maison 120m2 - Située dans le quartier prisé et résidentiel du Noiret à Cluses, cette charmante maison individuelle d'environ 120m2 vous séduira par son environnement calme tout en étant proche des commodités. Le bien propose : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. Au premier demi-niveau : Un toilette individuel, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Au second demi-niveau : trois chambres, un balcon.
Un garage double, stationnement exterieur pour plusieurs véhicules.
Côté technique : chauffage individuel électrique, poêle à granules, terrain d'une surface de 782m2, terrain entièrement clos.
Le bien est actuellement loué depuis le 03.08.2021 pour un montant de 1536.79EUR / mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLUSES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    4807 IMMOBILIER

    9 GRANDE RUE 74300 CLUSES

    Appeler l’agence Tél : 04 50 89 4807
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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