Achat Appartement 2 pièces 37m² NANTES 44300
119 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (111747 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 8584
Description du bien
Nantes - Beauséjour : Cadre dynamique et verdoyant, à deux pas de toutes commodités, du marché des Américains et du Parc de la Gaudinière, alliant sérénité résidentielle et accessibilité au centre-ville.
En rez-de-jardin d'une copropriété soignée, découvrez ce charmant T2, lumineux avec son exposition est - ouest et fonctionnel. L'entrée, avec placard, s'ouvre sur une pièce de vie prolongée par une terrasse et la jouissance exclusive d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement avec placard dessert une chambre, également optimisée avec des rangements, et une salle d'eau avec WC.
Cave privative et possibilité d'acquérir une place de stationnement, en supplément du prix de vente, complètent les prestations, offrant un confort quotidien indéniable.
Une opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (311 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3116767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1270 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES