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Réf. 662

Achat Maison 5 pièces 175m² LAPLUME 47310

310 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier.
A VENDRE sur la commune de Laplume, charmant village situé à seulement quelques minutes d'Agen, cette maison familiale qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon lumineux de 40m2, parfait pour des moments de convivialité. La véranda de 22m2, vous offrira un espace cocooning supplémentaire. La cuisine séparée est entièrement équipée et possède de nombreux rangements. Un cellier attenant vient compléter cet espace. La maison dispose également en rez-de-chaussée d'une suite parentale, avec un joli dressing et une salle de bains (douche, baignoire et double vasque), offrant un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez également l'accès direct à un garage spacieux de 66m2, idéal pour les bricoleurs ou pour y stationner plusieurs véhicules.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison, bien entretenue et au calme, est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
Cette maison ne nécessite pas de travaux, terrain de 1500m2 piscinable, taxe foncière à 1380 euros, chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à bois, volets électriques, portail électrique, tout à l'égout.
Pour davantage d'informations, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 175 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAPLUME (47310) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA TRIBUNE DE L'IMMOBILIER

    916 AV DU MIDI 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 0554010335
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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