Achat Maison 4 pièces 102m²
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 4604
Description du bien
Située au coeur de Montivilliers, cette maison ancienne offre une surface habitable de 102 m² répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement deux minutes à pied des transports en commun et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour pour une surface totale de 39 m², constituant un espace cosy et lumineux grâce à son exposition plein sud. Une vaste salle d'eau avec WC de plus de 9 m² ainsi qu'un dégagement complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose deux chambres confortables (15,36 m² et 10,26 m²), un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement. Le deuxième étage accueille un grenier d'environ 20 m², qui peut être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, espace de rangement, salle de jeux......).
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique. Les fenêtres en PVC avec double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la présence de panneaux solaires apportent un vrai plus en matière de performance énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance d'environ 11 m², idéale pour du rangement ou un atelier.
La toiture en ardoises est en bon état, tout comme l'ensemble du bien, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.
La taxe foncière s'élève à 850 Euro.
Proposée au prix de 189 000 Euro, cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (229 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2510 € TTC / an
Non communiqué
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56, Rue Léon Gambetta 76290 MONTIVILLIERS