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Exclusivité
Réf. AV-NOZ-72132

Achat Maison 5 pièces 119m²

211 900 Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199999 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Square Habitat vous présente, en exclusivité, ce bel ensemble immobilier situé au calme, dans un charmant village à environ 3 km du bourg de SION LES MINES, composé de :

I. Une maison d'environ 73 m², libre de toute occupation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une agréable cuisine avec vue sur le jardin, une pièce de vie avec foyer ouvert, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
- A l'étage : une seconde chambre.
- A l'extérieur : une cour; un jardin clos, ainsi qu'un dépendance en pierres complètent le tout.

II. Une maison d'environ 52 m², actuellement louée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une véranda.
- A l'étage : une chambre.
- A l'extérieur : un jardinet avec cabanon de jardin, ainsi qu'un garage attenant.

Les plus :
- Microstation commune aux normes
- Toitures en ardoises naturelles

N'attendez plus, contactez nous au 06.82.67.22.45 pour une visite !

Avec Square Habitat, vous bénéficiez la Garantie Revente 7 ans !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 119 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (286 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    3 route de Marsac 44170 NOZAY

    Appeler l’agence Tél : 0251127127

    * Champs obligatoires

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