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Réf. 6076

Achat Appartement 3 pièces 67m² SENS 89100

91 800 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Proche du centre ville de Sens, venez découvrir cet appartement vendu libre, comprenant: une entrée, un cellier, une cuisine séparée, un salon/séjour donnant accès à un balcon, une salle de bains (avec douche et baignoire), deux chambres et un WC indépendant. Une cave privative et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec un accès aux commerces de proximité à pieds, ce bien se destine aussi bien à une acquisition en résidence principale qu'à de l'investissement locatif. Ne tardez pas, une visite s'impose rapidement !!!! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de commerce de Sens sous le numéro 492162631.
Le bien comprend 2 lots et les 3101/100000èmes des parties communes générales ; situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 72161 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclarés par le vendeur: 100.56 EUR par mois (soit 1206 EUR annuel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

SENS (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (220 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    220
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1460 € TTC / an
    01/01/2024

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C-L IMMO

18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

Appeler l’agence Tél : 0386966568
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