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Réf. 86124775

Achat Appartement 3 pièces 71m² FAREINS 01480

235 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

L'agence NEOWI BEAUJOLAIS vous présente cet appartement d'environ 72 m², niché dans un cadre idyllique de Beauregard. Vous serez séduits par son environnement bucolique et paisible, offrant une qualité de vie idéale. Ici, le calme et la verdure se marient à la proximité des commodités, une combinaison parfaite pour un quotidien serein. 12 minutes accès gare et autoroute.

Ce bien singulier est situé au premier étage d'une copropriété de caractère sécurisée et parfaitement entretenue qui contribue pleinement à son cachet. Il a su conserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une rénovation moderne et raffinée. Une atmosphère chaleureuse et accueillante se dégage dès les premiers instants.

L'espace de vie est un véritable atout : une belle pièce ouverte réunit harmonieusement un salon convivial agrémenté d'une belle cheminée décorative ainsi qu'une salle à manger prolongée sur une cuisine équipée semi ouverte.
Coté nuit, l'agencement est optimisé : découvrez deux chambres spacieuses ou optez pour la possibilité d'aménager une chambre et un bureau fonctionnel agrémenté d'une mezzanine, offrant une flexibilité précieuse.
Une salle d'eau élégante dessert et assure le...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²

Localisation du bien

FAREINS (01480) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 927 € TTC / an et 1255 € TTC / an
    01/01/2021

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NEOWI BEAUJOLAIS

70 rue Pierre Morin 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

Appeler l’agence Tél : +33 4 27 30 03 20
Infos sur l’agence Site et honoraires

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