Achat Appartement 4 pièces 108m² GUILHERAND GRANGES 07500
380 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1478M
Description du bien
CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITE, un bien d'exception au 1er étage de la copropriété prisée de GUILHERAND-GRANGES : le Parc de Crussol.
Niché au coeur d'un parc verdoyant, venez découvrir cet appartement de 108 m2, parfaitement exposé SUD/NORD/EST.
Vous découvrirez une entrée avec placard, menant à une grande et lumineuse pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte donnant sur une jolie terrasse en L exposée plein SUD et EST.
Au nord, vous disposerez du coin nuit avec trois belles chambres, (qui conservent une fraîcheur quotidienne grâce à leur exposition), dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing. Une salle de bains indépendante et deux WC.
Enfin, viennent s'ajouter un grand garage avec électricité et une place de parking extérieur privative ce qui facilitera grandement votre quotidien.
Côté technique : Vous bénéficierez d'un système de chauffage/rafraîchissant au sol avec pompe à chaleur alimentée par un système de géothermie. La terrasse est équipée en eau et en électricité. Le ballon d'eau chaude a été changé récemment.
Les charges de copropriété comprennent la consommation individuelle de chauffage/raffraichissant, l'entretien de la PAC collective, de la copropriété, de l'ascenseur, des espaces verts, ...
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans vos projets de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILHERAND GRANGES (07500)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1120 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES