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Achat maison OCCITANIE GARD (30) ST LAURENT D AIGOUZE (30220)

Maison 4 pièces 157m² ST LAURENT D AIGOUZE 30220

Exclusivité

Réf. T757

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Achat Maison 4 pièces 157m² ST LAURENT D AIGOUZE 30220

795 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Rare ! Véritable Mas à vendre sur la commune de St Laurent d'Aigouze, situé entre Aigues Mortes et la Tour Carbonière, sur un terrain clôturé de 9 hectares.
Amoureux des grands espaces au coeur des Terres de Camargues, ce bien est fait pour vous !
Insolite, une petite forêt de pins agrémente l'extérieur. Les aventuriers s'imagineront déjà dans cabanes en hauteur, ou dévalant une tyrolienne. Une seule limite, l'imagination !
Le logement principal de Type 4 en R+1 étage bénéficie de plus de 90m2 et il est accompagné de 2 appartements mitoyens à repenser entièrement, pour une surface totale de 65m2 environ.
Pour abriter des véhicules, le bien dispose d'un garage fermé de 41 m2 ainsi qu'un abri tracteur de 51m2.
2 hangars de stockage complètent l'ensemble, pour une surface globale d'environ 190 m2.
Fosse septique aux normes pour le logement principal.
A visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 157 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

ST LAURENT D AIGOUZE (30220) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (260 kWh/m² an)
GES : D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info

260

46

46
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 € TTC / an et 2180 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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56 BIS BOULEVARD JEAN JAURES 30900 NIMES

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