Achat Appartement 2 pièces 39m² SETE 34200
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP929012A
Description du bien
À vendre, appartement T2 lumineux de 39 m² au cœur de Sète, proche des commodités et bénéficiant d'un ascenseur ! - Sete - Théatre - À VENDRE : Appartement T2 situé au cœur de Sète, dans le quartier animé du Théâtre. Ce bien immobilier, construit en 1992, offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24,5 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Ce bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.
Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. L'orientation ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal en toutes saisons.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, rendant votre quotidien plus facile. De plus, des établissements scolaires et des universités sont accessibles à quelques kilomètres, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les familles.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre dynamique tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 952,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 39 m²
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (156 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info156 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE