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Réf. 104531

Achat Maison 12 pièces 228m² BRICQUEBEC EN COTENTIN 50260

339 376 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

Située à Bricquebec-en-Cotentin, cette maison de caractère sur trois niveaux offre un fort potentiel d?aménagement, comprenant:
RDC: Entrée/dégagement, séjour avec cheminée, salon, cuisine, pièce, pièce en extension, WC
1er étage: palier, salle de bain avec WC, 3 chambres, salle debain avec WC.
2ème étage : à rénover selon vos besoins

Le tout sur une belle parcelle de jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage pratique pour stationner ou stocker, et des dépendances offrant un espace supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente une base solide et saine, parfaite pour un projet personnalisé. Une pompe à chaleur est mise en place depuis 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 339 376 ? *
*Dont Honoraires 6.05 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 320 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2140 ? et 2950 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 228 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRICQUEBEC EN COTENTIN (50260) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (186 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      186
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2140 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE LE FRANC

    32 RUE ALBERT MAHIEU 50100 CHERBOURG OCTEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 02 33 97 30 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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