Achat Maison 6 pièces 185m² CLERMONT 60600
278 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 416264SRV
Description du bien
Steven Raveleau vous propose à la vente cette maison de caractère d'environ 185 m² habitables, idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare.
- Au rez-de-chaussée :
Entrée, salle à manger avec accès terrasse, salon avec cheminée insert, cuisine.
- Au premier étage :
Palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, et un WC indépendant.
- Au deuxième étage :
Grenier aménagé en salle de jeux, 2 bureaux et un WC.
Extérieurs et annexes :
Dépendances multiples, dont une aménagée en buanderie,
Cour intérieure avec possibilité de stationner un véhicule,
Cave
Chauffage : gaz de ville + chaudière bois,
La maison bénéficie de volumes généreux et d'un agencement fonctionnel, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation.
Des travaux sont à prévoir pour en optimiser le confort et valoriser pleinement son charme.
DPE F GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3420 et 4690 euros indexées aux années 2022.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven RAVELEAU, au 0673798109 ou, par courriel à s.raveleau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven RAVELEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 840060628 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat ref :416264. Prix : 278 250 euros - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Steven RAVELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 840060628 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT (60600)
, OISE (60)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (358 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info3585353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU