Achat Maison 5 pièces 101m²
331 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (319992 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2375
Description du bien
A SAINT GILLES (35590) commune de RENNES métropole, à 5 minutes de l'HERMITAGE, 10 minutes de Pacé et 20 minutes de RENNES (35000).
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose cette maison récente construite en 2016, située sur la commune prisée de Saint-Gilles, à proximité immédiate de Rennes. Offrant une surface habitable confortable d'environ 101 m², ce bien séduit par ses prestations soignées, ses volumes bien agencés et sa luminosité omniprésente.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace avec placards intégrés, menant à une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur séjour est aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'un des atouts majeurs de cette maison réside dans la présence d'une chambre en rez-de-chaussée, disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC séparé, offrant ainsi une vie de plain-pied particulièrement recherchée.
À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres avec placards, une salle de bains, un second WC, ainsi qu'un espace extérieur unique : une grande terrasse d'environ 23 m², idéale pour les moments de détente au soleil ou les repas en plein air.
À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée avec sa terrasse équipée d'un store banne électrique qui prolonge agréablement l'espace de vie.
Ce bien est également pourvu de deux places de stationnement extérieures.
Maison prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, dans un environnement calme, familial et recherché, à proximité des commodités, écoles et transports.
Visite virtuelle sur demande !
Pour plus d'informations contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier au 02.57.67.10.70.
*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info941616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE