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Exclusivité
Réf. TMAI147568

Achat Maison 4 pièces 68m² VATAN 36150

78 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Spécial investissement: Maison T4 (68 m²) à Vatan, proche des commodités ! - A VENDRE - MAISON T4 dans une résidence sénior.

Investissement locatif avec garantie des loyers.
Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison de type 4 de 68 m², au sein d'un collectif résidentiel dédié aux séniors: calme, sécurité et confort sont au rendez-vous.
Composée de 4 pièces dont 2 chambres, cette maison meublée lumineuse et fonctionnel offre un cadre de vie idéal pour les résidents Cette maison permet une personnalisation selon vos attentes ou celles de vos locataires.
Située à proximité de nombreux commerces et tout proche du marché central de Vatan.
Revenus locatifs garantis - Ce bien bénéficie d'un dispositif de gestion sécurisé, avec des loyers versés même en cas de vacance locative, assurant une rentabilité sereine.
Placement patrimonial attractif dans une commune dynamique, avec une forte demande locative sur le segment sénior.
contactez nous pour plus de renseignements.
En plus du chauffage gaz, des capteurs thermique et électrique ont été installés pour plus de confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 58 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 58
    • Quote part charges courantes : 2400 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    VATAN (36150) , INDRE (36) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (75 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      75
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA MEUNIER

    2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX

    Appeler l’agence Tél : 02 54 08 20 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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