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Réf. 85952156

Achat Maison 6 pièces 122m² PLOUFRAGAN 22440

269 025 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (255000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'agence LE CAMUS IMMOBILIER vous propose cette maison 6 pièces à acheter.
Cette maison est située à Ploufragan, en limite de Saint-Brieuc à 2h15 de PARIS et 1h de RENNES par la ligne LGV, est à quelques minutes de la gare S.N.C.F, du centre ville, des écoles, collèges, lycées et facultés, et des lignes de bus.
Les plages et la mer sont également à quelques minutes en voiture et par les lignes de bus.
Cette maison en bon état comprend : une belle pièce de vie de 39m2 et largement vitrée sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle de douche privative) une salle d'eau, les toilettes et un garage.
La maison dispose également d'un abri de jardin.
Cette maison de 2002 a été bâtie sur un terrain de 916 m2 clos.
Côté confort : les ouvertures sont en P.V.C. double vitrage, chauffage au gaz et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUFRAGAN (22440) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (109 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    34-36 BOULEVARD CLEMENCEAU 22000 ST BRIEUC

    Appeler l’agence Tél : +33 2 96 64 20 19

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