Achat Appartement 2 pièces 53m² MONTBARTIER 82700
104 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP952059
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 53.77 m² avec balcon et parking à Montbartier. - A VENDRE LOUE :
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Dans une résidence calme, bien entretenue et recherchée de Montbartier, découvrez ce T2 bis en premier et dernier étage. Ce bien rare sur le secteur se compose d'une grande chambre, d'un bureau, d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour lumineux ; le tout dans un bon état général.
Ce bien est déjà loué, avec une gestion sereine en place. Son rendement est parfait pour développer votre portefeuille avec plus de 6.5% brut. A noter ici que le charges sont maitrisées et la copropriété bien gérées.
L'autre point fort de cet appartement est sa situation, dans un secteur en plein essor avec une forte demande locative.
Bail en cours : 22/03/2022
Loyer Cc : 574 € cc
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Ce bien vous donne un accès privilégié au Club CITYA Investisseurs. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 520,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
MONTBARTIER (82700)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (169 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info169 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN