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Exclusivité
Réf. 213VEC

Achat Appartement 1 pièce 21m² ARRADON 56610

137 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (130000 € hors honoraires)

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Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - A deux pas du bourg et de la pointe d'Arradon, découvrez ce studio idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. En rez-de-jardin d'une petite résidence bien entretenue, ce bien rare offre un jardin privatif : un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, déjeuner en terrasse ou jardiner en toute tranquillité.

L'espace intérieur, fonctionnel et lumineux, se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'un espace nuit et d'une salle de bains avec WC.

Cave et parking.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.

Proximité immédiate des commerces, transports et sentiers côtiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 202 lots - dont 66 lots habitation.

Charges annuelles : 563.07 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple m²
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 202
  • Quote part charges courantes : 563 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARRADON (56610) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (268 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    268
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 750 € TTC / an
    Non communiqué

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50 route de Vannes 44100 NANTES

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