Achat Appartement 5 pièces 128m²
699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (678970 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2863
Description du bien
OPPORTUNITE RARE - Duplex de caractère avec vue port, en plein coeur du port de plaisance de Vannes disposant d'une terrasse en rooftop sans vis à vis et d'un coin jardinet
Situé aux deux derniers étages d'une résidence de caractère du 19ème siècle, au sein d'un immeuble ancien typique du port de Vannes, ce duplex de 128 m² en Loi Carrez (146 m² au sol) bénéficie d'un emplacement premium, très recherché et rare sur le marché.
Offrant une vue imprenable sur le port, ce bien conjugue le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminées) à un agencement chaleureux et généreux.
Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte avec une entrée indépendante côté jardin, de 3 chambres et 1 bureau, une salle de réception / coin lecture pour contempler les mats des bateaux du port de plaisance ainsi qu'une terrasse unique en rooftop et d'un coin jardinet sans vis à vis à l'est.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, avec la réflexion d'une "possibilité" de division en plateau.
Un garage fermé, situé à proximité immédiate, complète ce bien rare !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 128 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
D (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info248N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3680 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Hoche 56000 VANNES