Achat Maison 7 pièces 190m² ASSAY 37120
399 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI153325
Description du bien
MAISON DE CAMPAGNE - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CITYA PLANCHON IMMOBILIER
À seulement 15 minutes au sud de Chinon, découvrez cette superbe maison de campagne en pierre, située au calme absolu, au bout d'une impasse, sur un magnifique terrain de plus de 7 000 m².
Avec une surface habitable d'environ 190 m², cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux de 72 m², parfait pour recevoir.
Une cuisine neuve, aménagée.
Une chambre spacieuse.
Une salle de bains, un WC et une buanderie.
À l'étage :
Quatre chambres confortables.
Une seconde salle de bains.
Un WC indépendant.
À l'extérieur :
Un terrain arboré de 7 385 m², idéal pour profiter de la campagne.
Un garage de 40 m² et un hangar de 60 m², parfaits pour du stockage ou des projets personnels.
Une belle piscine, pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à 5 véhicules).
Les plus :
Maison indépendante, construction en pierre.
Bon état général.
Chauffage individuel au gaz.
Environnement calme, hors agglomération.
Exposition Sud pour une luminosité optimale.
Cette propriété est une véritable opportunité rare, alliant espace, charme et tranquillité.
REF : 6268
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Planchon Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 et 4 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ASSAY (37120)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (131 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1313232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3280 € TTC / an et 4470 € TTC / an
01/01/2023
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON