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Réf. 416096B-GJY

Achat Local Professionnel 127m² TOULOUSE 31000

635 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Emplacement premium, Idéal professions libérales

Au coeur du centre historique de Toulouse, dans le prestigieux quartier du Capitole, découvrez ces superbes bureaux d'environ 130 m² situés au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.

Charme, cachet et fonctionnalité s'unissent ici pour offrir un cadre de travail unique et valorisant, parfait pour un cabinet d'avocats, notaires, architectes, consultants, ou autres professions libérales.

Caractéristiques principales :
Surface de 127 m² offrant une belle modularité pour créer plusieurs bureaux, salle de réunion, espace d'accueil...

Immeuble typiquement toulousain avec hauts plafonds, grandes fenêtres et matériaux nobles,

Ascenseur pour un accès facilité à vos clients,

Prestations modernes intégrées (climatisation, double vitrage?),

Possibilité de signalétique en pied d'immeuble.

Emplacement stratégique :
A deux pas de la place du Capitole et du métro,

Entouré de restaurants, parkings publics, administrations, commerces,

Facile d'accès pour vos clients et collaborateurs.

Un lieu professionnel rare à Toulouse :
Offrez à votre activité un cadre de travail prestigieux, à la hauteur de votre image.

Bureaux à vendre 635.000 euros, honoraires vendeur.
Contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34 pour organiser une visite.
Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 8 euros.
Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 127 m²
  • Surface utile : 127 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 8 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • C (79 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Appeler l’agence Tél : 06 58 50 15 34
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