Achat Appartement 3 pièces 73m² ANGERS 49100
238 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (224995 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 35861
Description du bien
À vendre en exclusivité, ce charmant duplex 3 pièces de 73m² (loi Carrez) et 80m² au sol, situé rue des Buttes de Pigeon à Angers, dans un secteur calme à proximité du centre-ville.
Ce bien lumineux, sans aucun travaux à prévoir, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de plusieurs rangements. Une place de parking privative est incluse.
Appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et accessibilité. À visiter sans tarder.
Réf. : 35861
DPE : D (219) / GES: B (6)
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Quote part charges courantes : 600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1260 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE