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Réf. TAPP947271

Achat Appartement 3 pièces 63m² VILLE LA GRAND 74100

233 260 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Ville-la-Grand, construction récente avec balcon et parking. - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Ville-la-Grand - Confort et modernité au rendez-vous - Proche Gare

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², construit en 2009, situé dans un quartier calme et recherché. Composé de 3 pièces dont 2 belles chambres, ce logement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, offrant un confort thermique adapté à vos besoins. Profitez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air.

Deux places de parking privées en sous-sol complètent ce bien, un vrai plus dans ce secteur.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché de Ville-la-Grand, alliant emplacement privilégié, confort et commodités. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement - Mélanie LORENTE - Agence CITYA- 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com - 04.50.31.84.22. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 218 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 233 260,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 115
  • Quote part charges courantes : 1176 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VILLE LA GRAND (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA PERILLAT VALP IMMOBILIER

9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE

Appeler l’agence Tél : 04 50 92 13 23
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