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Réf. 17161

Achat Maison 6 pièces 189m² CHASSENARD 03510

229 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité NEYRAT !!!

Maison d'exception à proximité du pont canal de Digoin, pour une grande famille ou création de chambres d'hôte.

Découvrez cette charmante maison de 189,96 m² habitables, nichée dans un jardin paysager à seulement 1 km du pittoresque pont canal de Digoin. Ce bien rare saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et lumineuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte de 37 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également une belle chambre de 17 m², dotée d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un bureau, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau fonctionnel.

Le garage attenant, accompagné d'une buanderie et d'une douche, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins.

À l'étage, un palier-bibliothèque dessert trois chambres spacieuses de 15, 24 et 27 m² (dont deux sont en enfilade), toutes baignées de lumière. Une salle d'eau avec WC et un dressing viennent parfaire cet espace nuit, offrant confort et intimité.

Cette maison est également équipée de la climatisation pour votre confort tout au long de l'année. Un carport pouvant accueillir deux véhicules vous permettra de garder vos voitures à l'abri, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant espace, confort et potentiel d'aménagement. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 189 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHASSENARD (03510) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      Non communiqué

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    NEYRAT IMMOBILIER

    1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE

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