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Exclusivité
Réf. TAPP99665

Achat Appartement 2 pièces 56m² ALBI 81000

124 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon

Description du bien

Centre-ville - ALBI. Nous vous proposons en exclusivité le calme en centre-ville avec ce spacieux T2.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien rénové, cet appartement de 54m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé sud-ouest avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une terrasse ombragée, d'un espace nuit séparé avec un dégagement distribuant une chambre avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant.
Pour compléter le tout, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare à deux pas des commodités, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,64 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 760 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1410 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET NOUALS & BINEL

34 AVENUE GAMBETTA 81000 ALBI

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