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Réf. PS17973

Achat Maison 5 pièces 166m² SARZEAU 56370

752 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (720000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


COUP DE COEUR ASSURE - LONGERE RARE ET SPACIEUSE A SARZEAU (56) !

Rare sur le secteur ! Découvrez le charme de cette longère rénovée offrant des volumes impressionnants. Idéalement située à SARZEAU, vous bénéficiez de la proximité de la plage à pied ou à vélo et des commerces à seulement 2 km.
Ce bien d'exception est parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing en Presqu'île de Rhuys.

LES ATOUTS CLES :
- Surface exceptionnelle : 180 m² habitables et 250 m² au sol.
- Piece de vie : très grande pièce de vie de 94 m² avec cuisine aménagée et équipée.
- Localisation : proche de la plage, 2 km des commerces.
- Prestation : suite parentale complète au rez-de-chaussée.

AGENCEMENT FONCTIONNEL (T4) :
- Au rez-de-chaussée : Immense pièce de vie de 94 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative, W.C avec lave-mains, cellier.
- A l'étage : palier. deux chambres confortables, salle d'eau et W.C.

EXTERIEUR : Le tout est érigé sur un terrain de 690 m². La terrasse est idéalement exposée et l'accès à la plage est facile.

Coup de coeur assuré. Appelez-nous sans tarder pour organiser votre visite de cette longère rare à SARZEAU (56370) !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    SARZEAU (56370) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (62 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      62
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BENEAT-CHAUVEL

    3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU

    Appeler l’agence Tél : 0297418181
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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