Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 562

Achat Maison 5 pièces 104m²

399 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


"FRAIS DE NOTAIRE REDUITS"
Sur la commune de HERMANVILLE SUR MER, maison neuve, en cours de construction (2025) ( constructeur Maison NOVALIS) de plain-pied 5 pièces de 104 m² habitable avec garage sur un terrain de 308 m², dans le fond d'un lotissement. . Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures, à 20 minutes du Centre-ville de Caen, proximités des commerces, de la plage et des bus. Idéal aux personnes à mobilités réduites, et retraités.

Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m², cellier avec accès au garage, salle de bains avec douche à l'italienne, dégagement desservant trois chambres, WC indépendant avec lave-mains.

Autres : huisseries Alu double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, plancher chauffant, garage avec porte motorisée. Tout à l'égout. Dommage ouvrage et certificat de conformité valides.

DPE Estimatif: A 40 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 361 Euro et 489 Euro par an.

Maison disponible à partir de mi-novembre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

Frais d'agence à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits (2 à3%)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 104 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 361 € TTC / an et 489 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PHL IMMOBILIER

    6 promenade Charles Lamusse 14000 CAEN

    Appeler l’agence Tél : 0231727168
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler