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Réf. LC3263-PASSIONIMMO

Achat Maison 7 pièces 221m² COIMERES 33210

456 750 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin

Description du bien

DEMEURE DE CHARME AVEC PISCINE

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison à usage d'habitation offre de généreux volumes et un agencement idéal pour accueillir une famille.
Élevée sur un sous-sol complet avec garage équipé de portes séquentielles, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains complète (douche, baignoire, lavabo, bidet) et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant quatre chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Implantée sur un terrain entièrement clôturé, cette maison dispose d'un grand jardin arboré ainsi que d'une spacieuse piscine creusée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien rare, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 ? et 3220.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 221 m²

    Localisation du bien

    COIMERES (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PIERRES PASSION IMMOBILIER SARL

    6 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33410 CADILLAC

    Appeler l’agence Tél : 0649422167
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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