Achat Appartement 3 pièces 92m² PLOUMAGOAR 22970
140 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (129999 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. A-109
Description du bien
Seulement chez Gold Cervus Immobilier !
Venez décourvrir ce beau duplex de 87 m2, idéalement situé dans un quartier calme de Ploumagoar, à seulement 1 kilomètre du centre-ville de Guingamp.
L'environnement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial, magasins de bricolage, restaurants, boulangeries, boucherie, écoles, jardin public.
La situation de l'appartement vous permet également un accès rapide à la RN12 et à la Gare de guingamp.
En entrant dans ce bien, vous découvrirez un grand espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui apporte une belle convivialité à l'ensemble. Ce niveau offre également un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie discrète et fonctionnelle, parfaite pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'étage, quant à lui, dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un bien rare sur le secteur, qui allie calme, espace et praticité, avec tout à portée de main.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 92 m²
Localisation du bien
PLOUMAGOAR (22970)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1312424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2023
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32 RUE DES PONTS ST MICHEL 22200 GUINGAMP