Achat Maison 5 pièces 111m² LA PLANCHE 44140
298 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (284991 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3894
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En village entre LA PLANCHE et GENESTON dans un environnement rural, cette belle maison ancienne de charme entierement rénovée d'environ 111 m2 habitable comprenant au rez de chaussée un grand espace à vivre de 48 m2 avec cuisine A/E, un dégagement desservant 2 grandes chambres (10.50 et 15 m2), une troisième chambre de plus de 20 m2, WC et salle de bains avec douche et baignoire. Attenant à la maison ; une buanderie, un premier lieu de stockage de 50 m2 avec un accès au grenier entièrement aménageable. Un second garage de 70 m2 vient compléter ce bien sur une parcelle de plus de 3 900 m2 ! Travaux réalisés depuis 2016 : assainissement micro-station, poêle à bois, isolation, électricité et plomberie, ouvertures et couverture de 2025 ! Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 298 500 EUR dont 4.73% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 285 000 EUR hors honoraires).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 111 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA PLANCHE (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2021
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34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON