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Réf. WATT-38399-CPUBI

Achat Maison 4 pièces 127m² WATTIGNIES 59139

138 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (130004 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Située à l'abri des regards, en second rang de rue, cette maison flamande pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation !
À deux pas des commerces et transports, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en garantissant une vraie tranquillité.

Avec ses 127 m², elle se compose actuellement d'une très grande pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², idéale pour imaginer un vaste espace salon/salle à manger ou un séjour traversant.
Des travaux sont à prévoir (électricité, chauffage, fenêtres, cuisine, salle de bain et rénovation générale), permettant de créer un intérieur 100 % à votre goût.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy d'environ 30 m², parfait pour vos moments détente.

Attention : pas de stationnement directement devant la maison en raison de sa situation en second rang de rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    WATTIGNIES (59139) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (359 kWh/m² an)
      F (79 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      359
      79
      79
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3910 € TTC / an et 5330 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ABRINOR

    2 RUE DU GENERAL DE GAULLE 59139 WATTIGNIES

    Appeler l’agence Tél : 03 20 16 07 07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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