Achat Appartement 2 pièces 40m² SENE 56860
184 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 415566-SUBLIMON
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre de Vannes, dans un quartier calme et recherché de Séné, découvrez cet appartement fonctionnel au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.
L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, de type kitchenette, optimise l'espace et reste ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparés complètent l'ensemble.
Les atouts pratiques ne manquent pas : une place de stationnement privative, un garage à vélos sécurisé (copropriété) et un environnement proche des commodités du quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas du Golfe du Morbihan.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 417 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 ? et 780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932381288
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 135
- Quote part charges courantes : 417 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SENE (56860)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES