Achat Appartement 3 pièces 76m² NIMES 30000
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VA2180-GRIVERT30
Description du bien
T3 moderne de 76 m² ? Construction 2020 ? Terrasse + Parking sous-sol ? Quartier Hoche
Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 76,43 m², situé dans une résidence de 2020, un secteur apprécié pour son calme et sa proximité du centre de Nîmes.
En rez-de-chaussée surélevé, il offre un séjour lumineux de 33 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés et un cellier pratique.
Profitez également d'une terrasse couverte de 13 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking privatif en sous-sol.
L'appartement est en excellent état, conforme PMR, équipé de la climatisation et soumis aux normes RT2012.
Un bien rare, idéal pour résidence principale ou investissement.
Disponible immédiatement ? contactez GRIVERT pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ? et 980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (104 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 Rue Pasteur 30000 NIMES