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Réf. 398_13294

Achat Appartement 3 pièces 61m² CUGNAUX 31270

142 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (134904 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cet appartement de 61 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée de 15 lots, avec interphone.
Construit dans les années 1990, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et lignes de bus Tisséo ( Bus vers Basso Cambo).
L'entrée avec placard dessert un salon/séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un petit jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec cellier attenant.
Deux chambres de 11 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant complètent ce bien.
Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et le chauffage est électrique individuel.
Vous profiterez également d'un local à vélo commun, d'une place de parking. Accès avec portail sécurisé.
Le bien se situe dans une coproriété de 15 Lots avec 65 EUR de charges mensuelles.
A DECOUVRIR SANS TARDER AVEC CORINNE ENJALBERT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 06 24 87 011 83 ou corinne.enjalbert@tower-immobilier.fr
Annoce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne Enjalbert RSAC no909 691 651 - Rodez
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1110 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2023

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TOWER IMMOBILIER

61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

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