Achat Appartement 3 pièces 52m² NICE 06000
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 86110464
Description du bien
Un emplacement privilégié au cœur du quartier des Fleurs ? où règne une ambiance de quartier authentique, presque villageoise, un vrai coup de cœur que même les initiés ne connaissent pas toujours.
Dans une maison niçoise de caractère à taille humaine (deux niveaux, quatre logements seulement) se niche ce 3 Pièces plein de cachet parfaitement agencé et baigné de lumière.
? 52m² bien répartis, un séjour/cuisine de 28m² exposé Sud, ouvrant sur un balcon ensoleillé et un escalier menant à une terrasse arborée et intime de 28m².
? Un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners dehors ou vos soirées d’été entre amis.
Deux chambres, une salle d’eau avec fenêtres et toilette, et cerise sur le gâteau : une terrasse anglaise côté Nord d’environ 15m², avec deuxième accès indépendant.
Un appartement alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié au calme.
? Emplacement idéal à proximité des commodités, transports et plages.
? Un bien rare sur le marché niçois, idéal résidence principale ou pied-à-terre.
? Pour les amoureux de la nature et de l'intimité.
? Contactez nous, nous avons hâte de vous présenter ce cocon.
Statut de copropriété nombre de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
01/01/2021
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54 RUE DE FRANCE 06000 NICE