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Réf. DOM21954

Achat Maison 7 pièces 171m² USSAC 19270

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (320000 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ôme Immobilier vous présente
Cette maison familiale avec sous-sol
Surface habitable : 171 m²
Située dans la commune prisée d'Ussac, à proximité immédiate des commodités du bourg.

La maison se compose ainsi (entrée de 14 m²) :
Salon de 14 m²
Cuisine ouverte, équipée et aménagée de 8 m²
Salle à manger lumineuse avec vue dégagée, d'environ 30 m², donnant accès au balcon
Deux chambres de 14 m² et 15 m², chacune avec sa propre salle d'eau
WC indépendant

À l'étage, vous trouverez :
Une mezzanine d'environ 20 m²
Trois chambres de 12,7 m², 19 m² et 9 m²
Une salle de bain de 5 m²
Un WC indépendant

Les points forts :
Stationnement dans la propriété
Parc arboré, entièrement clos
Sous-sol intégral avec porte de garage électrique

Huisseries en aluminium double vitrage
Volets roulants électriques + persiennes PVC
Toiture en ardoise
Chauffage : poêle à granulés ou chaudière fioul
Assainissement : tout-à-l'égout

Prix de vente FAI : 336 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix net vendeur
Taxe foncière : 1 283 €
DPE : D
Consommation énergétique: 199 kWh/m²/an Emission GES: 49 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 3 980 € et 5 440 € par an
@floorian.pompier
06 26 93 51 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    USSAC (19270) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3980 € TTC / an et 5440 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ÔME IMMOBILIER

    11, rue Marcel Bourotte 19100 BRIVE LA GAILLARDE

    Appeler l’agence Tél : 06 26 93 51 53
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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