Achat Maison 5 pièces 140m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. GRI-072025
Description du bien
Découvrez cette villa contemporaine édifiée en 2025, offrant 140 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 800 m² entièrement close de murs. Située aux portes des commodités et à proximité immédiate du centre-ville de Chauffailles, elle allie confort, modernité et emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 76 m² regroupant cuisine, séjour et salon, avec travertin au sol. Un cellier attenant facilite l'organisation du quotidien et donne accès à une grande terrasse couverte de 31 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois belles chambres, des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bains familiale avec douche et baignoire. L'ensemble est harmonisé par des matériaux de qualité, avec travertin et carrelage effet bois dans les chambres.
Conforme à la réglementation RE2020, cette maison vous assure confort et performance énergétique grâce au double vitrage aluminium, à la climatisation air-air, au chauffe-eau thermodynamique et à la porte à galandage. Pour les amateurs d'ambiances chaleureuses, un emplacement est prévu pour l'installation d'un poêle à bois.
À l'extérieur, un portail est déjà posé, et un préau de plus de 50 m² vient compléter les prestations. Sont prévues en finition : toutes les peintures blanches, la salle de bains entièrement équipée (baignoire, receveur de douche, sèche-serviette). La cuisine, les placards et autres aménagements peuvent être réalisés en supplément.
Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située, à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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26 Rue Victor Hugo 71600 PARAY LE MONIAL