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Achat immeuble PAYS-DE-LA-LOIRE MAINE-ET-LOIRE (49) ANGERS (49100)

Réf. 3192_PAS

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Achat Immeuble 146m² ANGERS 49100

420 000 €

Description du bien

ANGERS secteur DOUTRE- IMMEUBLE en monopropriété de 3 appartements de type 2 : RDC grand T2 de 60.12 m2 avec cour privative (DPE 'F), 1er étage appart T2 de 46.89 m2 avec terrasse privative (DPE 'E') et au 2ème étage appart T2 de 39.44 m2 (DPE 'E'). Caves. Total des loyers/an hors charges 20 220 EUR. Immeuble bien entretenu. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. TF/2024 : 2 436 EUR. A vos agendas pour une visite ! Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS No53037243200019.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Immeuble
Surface totale : 146 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

Ascenseur : Non
Accès digicode : Non

Localisation du bien

ANGERS (49100) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (327 kWh/m² an)
GES : B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info

327

10

10
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2025

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AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

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