Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. NR4136

Achat Maison 3 pièces 115m² ST SORLIN DE CONAC 17150

213 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (200000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à quelques minutes de l'estuaire, dans un petit lieu-dit paisible de la commune de Saint-Sorlin-de-Conac, cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux avec insert. Côté nuit, on trouve deux chambres : une suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée, et une seconde chambre à l'étage, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités. Deux salles de bains et deux toilettes assurent un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le charme opère tout autant : un grand jardin arboré, un petit patio à l'abri des regards, une terrasse pour les repas d'été, un garage, et un cabanon de jardin complètent ce bien.
Un lieu de vie paisible, entre charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. À visiter sans tarder.
Vous cherchez un endroit où poser vos valises et vous sentir chez vous dès les premières minutes ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ratineaud Noé par mail ou par téléphone.
Tel: 06.95.37.28.36 mail: noe.ratineaudlgimmo@gmail.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SORLIN DE CONAC (17150) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (321 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      321
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2150 € TTC / an et 2950 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LG IMMO

    8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

    Appeler l’agence Tél : 06 95 37 28 36
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler