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Réf. 4731VM

Achat Maison 6 pièces 151m² HYERES 83400

549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (527986 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le quartier très recherché de l'Ayguade à Hyères, à quelques pas des plages et des commodités, découvrez cet appartement en haut de villa offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Situé au sein d'une petite copropriété de trois lots (deux appartements et un local commun), ce bien de 150,50 m2 au sol (dont 72,65 m2 loi Carrez) séduit par ses volumes et son agencement.
Au niveau principal, vous trouverez une salle à manger avec cuisine semi-indépendante, une terrasse fermée et isolée transformée en salon lumineux avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles aménagées, accessibles par un escalier intérieur, proposent trois chambres (dont deux avec accès à une terrasse), un dressing, une salle d'eau avec douche, baignoire, bidet et WC, ainsi qu'un placard dans le dégagement.
À l'extérieur, sur un terrain de 442 m2 en pleine propriété, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine et cuisine d'été, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare dans un secteur privilégié.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 151 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HYERES (83400) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (105 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1990 € TTC / an et 2740 € TTC / an
      01/01/2021

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    BORGETTO IMMOBILIER

    66 AVENUE ALEXIS GODILLOT 83400 HYERES

    Appeler l’agence Tél : 04 94 00 54 01
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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