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Exclusivité
Réf. 2763

Achat Maison 4 pièces 72m² ST MARTIAL 30440

150 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

À découvrir ! Dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de hameau d'environ 73m2 vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
La maison se compose de : RDC : agréable pièce de vie de plus de 31m2 avec cheminée/insert, cuisine ouverte, WC et salle d'eau (2,94m2) Étage : trois chambres lumineuses de 10 à 13m2
Les équipements :

Chauffage par insert bois
Menuiseries en double vitrage avec volets bois
Électricité et plomberie refaites récemment
Eau fournie par une source naturelle
Assainissement à mettre aux normes (puits perdu actuel)
Petit débarras extérieur

À l'extérieur : superbe terrain de 3890m2, idéal pour jardin, potager ou projet de vie en pleine nature.
Maison saine et en très bon état, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte.
Située dans un petit hameau paisible, à quelques minutes des commodités.
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Agence Immobiliere Cevenole Agence LIEURE retrouvez toutes nos annonces sur www.lieure.com 04 67 81 00 42

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 72 m²

    Localisation du bien

    ST MARTIAL (30440) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1100 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE CEVENOLE

    1 Place du Quai 30120 LE VIGAN

    Appeler l’agence Tél : 04 67 81 00 42
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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