Achat Maison 6 pièces 129m² LUYNES 37230
287 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. V1111
Description du bien
Luynes 37230. Rue calme et résidentielle. Quelques minutes à pied seulement des écoles, du collège, de la piscine et du bus ''Fil-Bleu''. 92.5 m2 habitables + sous-sol complet en partie de plain-pied et non enterré. Maison non mitoyenne et parfaitement entretenue (extérieur et intérieur). Cuisine aménagée et équipée avec coin-repas + Séjour double 33.5 M2 s'ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis équipée d'un store-banne électrique. 3 chambres + une chambre d'ami en rez-de-jardin. Jardin 650 m2 sans vis à vis agréable et clos avec chalet de jardin. Sous-sol haut de plafond. Très bonne isolation thermique (fenêtres extérieures P-V-C double-vitrage, construction en parpaings et doublage briques, isolation du grenier laine de verre). Chauffage central par radiateurs et pompe à chaleur (air/eau) DE-DIETRICH (08.2010) + Chaudière d'appoint DE-DIETRICH au gaz (12.2012). Entrée avec grand placard, Cuisine aménagée et équipée 9 m2, Séjour 33.5 M2 (3 portes-fenêtres s'ouvrants sur une grande terrasse) avec conduit de cheminée existant, dégagement, 3 Chambres, Salle de d'eau avec placard, W-C avec lave-mains. Rez-de-jardin : Buanderie 16 m2, Chambre d'amis (ou bureau) 16 m2, Garage et atelier 65 m2 ! portail et porte de garage électrifiés et télécommandés avec interphone. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LUYNES (37230)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1671414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2550 € TTC / an
Non communiqué
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7 place des Victoires 37230 LUYNES