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Exclusivité
Réf. MB 3080

Achat Maison 9 pièces 190m²

155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (144995 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE VALENCIENNES

À vendre : proche de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, votre agence KW AVINA est heureuse de vous proposer à HORNAING (59171), cette maison de 190 m² divisée en deux logements un de 90 m2 habitables et l'autre de 100 m2 hab, vendu loué .

Le premier logement est totalement à travaux d'une superficie de 90 m2 habitables.
Le second logement de 100 m2 comporte une cuisine équipée , un salon séjour de plus de 40m2,j un bureau , 2 chambres, une salle de bain et cave et jardin.

Avec un jardin et deux terrasses, gagnez en espace et en confort. Le terrain de la propriété est de 696 m².

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage moto et d'une place de parking.

Profil investisseur.

L'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique Paul Lafargue-Paul Langevin sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21, A2 et A23 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans les environs. On trouve également deux restaurants, quatre commerces, un supermarché, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW AVINA pour une première visite de cette maison en vente.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • E (266 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      266
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0629651074
    Infos sur l’agence

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