Achat Maison 10 pièces 299m² L ISLE SUR LA SORGUE 84800
1 295 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 018025-5585755
Description du bien
REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - Exclusivité
À l’ombre bienveillante de majestueux platanes centenaires, ce mas de charme vous accueille dans un cadre bucolique, en pleine nature, à seulement quelques minutes de l’emblématique L’Isle-sur-la-Sorgue.
D’une surface habitable d’environ 290 m², cette propriété se compose d’une maison principale au charme authentique ainsi que d’un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour un projet d'accueil.
Le mas s’inscrit dans une vocation agricole rare et précieuse avec son hangar agricole de 260 m², au cœur d’un parc de près de 15 hectares, planté de vergers d’amandiers, grenadiers, pistachiers ainsi que de chênes truffiers, offrant un véritable potentiel de production agricole de qualité et authentique !
Les amoureux de la nature seront séduits par la présence d’une vaste piscine naturelle, parfaitement intégrée dans l’environnement et idéale pour savourer des instants de calme et de fraîcheur, au rythme des saisons.
Un lieu rare, où nature, potentiel agricole se conjuguent pour une vie douce en Provence.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.
Il se compose de:
MAISON PRINCIPALE
---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée 3 m²
Salle à manger 22 m²
Salon avec cheminée foyer ouvert et cuisine ( chauffage au sol ) 49 m²
Chambre ( Nord) salle de bain 23 m²
Pièce de jeux placards wc ( local sillot pellets ) 59 m² (non inclue dans la surface habitable)
---1er étage---
Chambre salle d'eau wc / placard (Vélux) 21 m² / 4 m²
Chambre et mezzanine 17 m²
Pièce salon avec accès terrasse 22 m²
Chambre salle d'eau wc 24 m²
Mezzanine 13 m²
Chambre salle d'eau wc 25 m²
Salon avec cuisine 22 m²
APPARTEMENT ATTENANT ET INDEPENDANT
Cuisine 20 m²
Chambre et salle d'eau 25 m²
Chambre 9 m²
--- Pièce d'agrément
--- Piscine naturelle de 17x5m
--- Hangar agricole 260m² en bois.
--- Fosse toutes eaux
--- Forage et Canal d'arrosage
--- Adoucisseur d'eau
--- Local chaudière atelier 29 m²
--- Projet agricole sur 14ha environ avec vergers : Amandiers/Grenadiers/Pistachiers /Chênes Truffiers
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 299 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ISLE SUR LA SORGUE (84800)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7450 € TTC / an et 10140 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place Emile Char 84800 L ISLE SUR LA SORGUE